Články
Navzdory turbulentním vlivům na realitním trhu zůstává koupě investiční nemovitosti jedním z nejméně rizikových způsobů investování a zabezpečení finančních prostředků do budoucna. Nicméně samotný nákup nemovitosti je pouze prvním krokem v investičním procesu. Skutečnou klíčovou roli hraje efektivní…
Číst dále
Tradičně bylo vlastní bydlení v České republice symbolem blahobytu a stability. Bydlet ve vlastním bytě či domě se považovalo za důležitý milník, kterého by každý měl v životě dosáhnout. Nicméně aktuální ekonomická situace nutí mnoho lidí, zejména mladé rodiny, hledat alternativy v podobě nájemního…
Číst dále
Jak koupit dobrou nemovitost levně? Zde je každá rada k nezaplacení. V tomto článku se podělíme o pár praktických tipů a osvědčených rad, jak koupit dům nebo byt za rozumnou cenu – od vyhledání až po vyjednání konečné ceny. Doufáme, že vám tyto rady pomohou otevřít dveře k vysněnému domovu.
Číst dále
Provozování krátkodobého pronájmu v České republice je stále populárnější a mnoho lidí tuto možnost využívá k pravidelnému přivýdělku. Avšak podle českého zákona se na poskytování tohoto druhu ubytování pohlíží jako na živnost, pro kterou platí určité podmínky.
Číst dále
Drahé hypotéky, drahé byty a neúnosná situace v realitách. Takový byl celý předchozí rok, který vyústil v opad zájmu o vlastní bydlení. Podle odborníků se v tuto chvíli v hypotečním trhu točí o 80 % méně peněz než před rokem a vyhlídky do budoucna jsou nejasné. Mluví se však o snížení úrokových…
Číst dále
Jak poznat výhodnou investiční příležitost? Jakou nemovitost vybrat a kolik za ni zaplatit? Kde hledat zajímavé nabídky? A jak se pojistit proti technickým a právním vadám? To jsou nejčastější otázky, které běží hlavou každého nezkušeného kupujícího. Štěstí přeje připraveným, a tak nic nepodceňte –…
Číst dále
Investice do nemovitostí může být atraktivním způsobem, jak zhodnocovat své finanční prostředky. Klíčem k úspěchu je pečlivý výběr, který by měl splňovat několik zásadních kritérií. Jaká to jsou?
Číst dále
Výběr kvalitního realitního odborníka se může zdát jako banální krok, ve skutečnosti se ale jedná o jednu z nejdůležitějších proměnných v celém procesu koupě. Na dobrém výběru realitního partnera totiž záleží, jak rychle, výhodně a bezpečně nemovitost koupíte či prodáte. Mezi tisíci makléřů, kteří…
Číst dále
Kam zamíří ceny bytů? Kdo nově dosáhne na státní příspěvek na bydlení? A jak to bude s drahými hypotékami? Tyto otázky aktuálně hýbou trhem, proto jsme se zeptali realitního odborníka Davida Novotného na to, jaký vývoj můžeme na realitním trhu v letošním roce očekávat a jak se na tyto změny nejlépe…
Číst dále
Zájem o bydlení v pronájmu nadále roste, což je patrné i v kontextu České republiky, která má tradičně vyšší poměr vlastnického bydlení ve srovnání s jinými evropskými zeměmi. Nicméně, s měnícími se hypotečními sazbami a ekonomickými faktory mnoho lidí volí nájemní bydlení před vlastním bydlením. S…
Číst dále
Trh nemovitostí v roce 2022 pro nás byl plný překvapení. Ceny dosáhly historických maxim, zastavily se investice a snížil se počet zájemců o vlastní bydlení. Nelze vše dávat za vinu zdražování, svým dílem k situaci přispěly i vysoké úrokové sazby a přísné podmínky pro získání hypotéky.
Číst dále
Investování do nemovitostí s cílem pronájmu je dlouhodobě považováno za jednu z nejspolehlivějších a nejvýnosnějších forem investice, která dokáže odolat inflaci. Nicméně úspěch této investice závisí na mnoha faktorech a ne každý zakoupený byt přináší atraktivní výnosy. Pořízením vhodné nemovitosti…
Číst dále
Již několik měsíců se v médiích objevují zprávy o přísnější regulaci krátkodobých pronájmů. Nová pravidla chce zavést Evropská komise a pro je i Ministerstvo pro místní rozvoj, které zároveň pracuje na vlastní legislativě. Krátkodobé pronájmy jsou trnem v oku některých obyvatel turisty…
Číst dále
Zatímco loňský rok se nesl ve znamení převisu poptávky nad nabídkou a prodeje bytů a domů trhaly rekordy, letošek zaznamenal nový trend – postupný pokles tržních cen. Padající ceny mohou znamenat oživení zájmu o koupi realit natolik, že se další rok stane po dlouhé době rokem příležitostí pro…
Číst dále
Poslední dva roky na realitním trhu byly v mnoha ohledech nevídané. Zažili jsme prudký nárůst cen nemovitostí a se změnami se potýkaly i hypotéky. To mělo za následek opad zájmu o pořizování vlastního bydlení a lidé začali preferovat bydlení v nájmu. Nyní ceny již několikátým měsícem stagnují, někde…
Číst dále
Sníte o koupi rodinného domu a už se nemůžete dočkat, až budete bydlet v novém a užívat si rodinný život? Máme pro vás několik rad, které vám pomohou vyhnout se nepříjemným překvapením a zajistit, aby tento důležitý krok ve vašem životě proběhl hladce.
Číst dále
Trend prudkého meziročního růstu cen nemovitostí pokračoval i v letošním třetím čtvrtletí, ukazují nová čísla. Z nových čísel je však patrné, že tempo zdražování významně zpomaluje – cenová stagnace se projevuje už u bytů a rodinných domů. Důsledek výrazného poklesu cen by se měl naplno projevit na…
Číst dále
Krátkodobý pronájem je klasifikovaný jako podnikání na základě živnostenského oprávnění, nikoliv jako pronajímání. Nepotřebujete nájemní smlouvu, protože v nemovitosti se přebývá, nikoliv bydlí. Nejčastěji slouží k rekreaci nebo jako ubytování během služební cesty. Před několika lety zažíval tento…
Číst dále
Nákup nemovitosti, ať už jako investice nebo pro osobní potřebu, je komplexní proces, který může být pro nezkušeného kupujícího plný pastí. Dobrá příprava může minimalizovat rizika a zvýšit šance na úspěšný nákup. Avšak pokud si přejete získat úplnou jistotu, že provedete správnou investici, není…
Číst dále
V současnosti není vhodná doba na prodej. Věta, na které se shodují někteří odborníci. Zdražily nejen hypotéky, ale i nemovitosti, a to napříč celou Českou republikou. Mnozí kupující teď vyčkávají s nákupem, protože očekávají zlevňování. Tím pádem se snižuje poptávka po nemovitostech a na každou…
Číst dále