Články

Budoucnost bydlení je v nájmech, růst cen nemovitostí nikdo nezastaví

  Podle odborníků se musíme smířit s tím, že možnost vlastního bydlení se bude čím dál více Čechům vzdalovat a nájemní bydlení se stane novou normou, tak jak už to funguje například v jiných západních zemích. V nejbližší době totiž ceny nemovitostí klesat nebudou, téměř jednomyslně se na tom shodují ekonomové i realitní odborníci. Pokud bychom však dokázali…

Číst dále

Je nyní ideální doba na prodej nemovitosti? Záleží na typu, shodují se realitní odborníci

O tom, že za poslední rok ceny nemovitostí vystřelily do astronomických výšin, není pochyb. Vlastníci nemovitostí, kteří měli v plánu dát nemovitost k prodeji, si tak mohou mnout ruce. Na celé transakci s velkou pravděpodobností vydělají. Premisa, že je nyní prodej nejvýhodnější, však neplatí plošně.   Za rouškou post pandemické krize totiž došlo hned k několika jevům na poli…

Číst dále

Češi se musí smířit s nájemným. Kvůli rekordně vysokým cenám bytů na vlastní bydlení nedosáhnou

  Covid a dramaticky rostoucí ceny bytů. To je koktejl negativních faktorů, které Čechům hatí sen o vlastním bydlení. Tři čtvrtě Čechů se obává, že na vlastní bydlení nebude mít nikdy dostatek peněz. V důsledku toho je po vzoru západních zemí na vzestupu trend nájemního bydlení, který vyústí ve zdražování nájemného minimálně o pětinu. Podle odborníků…

Číst dále

Ceny nájemného se pomalu vrací do normálu, co když jej nájemníci nemohou platit?

Několik posledních měsíců bylo v realitních vodách ve znamení vysokých cen nemovitostí a nízkých cen nájemného. To klesalo hlavně ve velkých městech a zejména v Praze, kde na základě odlivu turistů a s tím spojeného uvolnění mnoha krátkodobých bytů narostla nabídka nemovitostí k pronájmu. Nyní se však situace pomalu vrací do normálu a vlastníci bytů se snaží několikaměsíční propad…

Číst dále

Nečas s pronájmy vyřeší služba garantující pravidelný měsíční výdělek

  Realitní trh se v posledních několika letech potýkal s četnými problémy. Ty způsobila zejména globální pandemie onemocnění covid-19 a následky znatelně pociťujeme ještě dnes. Jak si v celé situaci stojí pronájmy a vyplatí se majitelům nemovitostí ještě? Nebo je teď nejlepší doba na prodej?   Ceny nemovitostí jsou v posledním roce často diskutovaným tématem mezi laickou i odbornou…

Číst dále

Výběr spolehlivého developera při koupi nemovitosti

Poptávka po bytech na českém realitním trhu dlouhodobě výrazně převyšuje nabídku, mnohdy pak zájemci o koupi nemají jinou možnost než koupit byt z developerského projektu, který se teprve staví. I tento způsob má své výhody, obzvláště pokud toužíte po novém bytě a nechcete mít s jeho pořízením příliš starostí. Jaké jsou výhody koupě novostavby od developerů a…

Číst dále

Na trhu chybí nemovitosti, ceny dále zdražují. Trend nájemního bydlení je na vzestupu

Prudké zdražování nemovitostí v Česku stále pokračuje a neztrácí dech, stejně jsou na tom pozemky, které v porovnání s loňským rokem podražily zhruba o pětinu. Růst cen podle odborníka na reality Davida Novotného z Bohemian Estates přiživuje neutuchající poptávka a naproti tomu nedostatek nemovitostí na trhu, který je zapříčiněný mimo jiné pomalým tempem výstavby. Situaci na realitním trhu navíc…

Číst dále

Praha bez turistů, krátkodobé pronájmy jsou ve slepé uličce

Léto, dva roky zpět. Cestovní ruch v Praze zažíval zlatou éru a vysoká návštěvnost hlavního města přinášela spoustu peněz nejen restauracím a hotelům, ale i provozovatelům krátkodobých pronájmů, se kterými se před několika lety roztrhl pytel. Jaká nad nimi visí budoucnost nyní, když některé hotely vůbec ani neotevřely?   Praha přitom podnikla několik kroků, kterými se…

Číst dále

Základní investorská matematika. Jaká strategie se vyplatí pro nemovitosti?

Nemovitosti jsou pro řadu investorů stále oblíbenou investiční komoditou. A není na tom nic překvapivého. Se správným investičním bytem a vhodně zvolenou strategií můžete dosáhnout až 7 % ročně, což je mnohem více než u vkladů, fondů a dalších běžných spořicích produktů. Zvažujete-li investici do nemovitosti, měli byste kromě jiného promyslet i nejvhodnější investiční strategii.…

Číst dále