Články

Na obzoru je zdražování nájemního bydlení

  Ceny nájmů, především v Praze, se začínají dostávat na předkoronavirovou úroveň. Aktuální růst cen není však konečný, na obzoru je další zdražování. V důsledku tohoto vývoje cen se nájemní bydlení stane novou normou pro více a více domácností, které třeba i dříve preferovaly bydlení ve vlastním. Důvodem jsou také rostoucí  úroky hypoték, kvůli kterým na ně…

Číst dále

Službu profesionální správy využívá čím dál více vlastníků nemovitostí

Společně s rozvojem investičních nemovitostí a nárůstem cen, který jsme mohli zaznamenat v posledních několika letech, pomalu stoupá i počet lidí, kteří využívají službu profesionální správy nemovitosti. V čem spočívá a kolik za ni zaplatíte? Profesionální správa nemovitosti byla ve svých počátcích využívána zejména bytovými družstvy, nyní ji však objevují i soukromí vlastníci, kteří byt často pořídili s investičním…

Číst dále

Přehledně: kdo má nárok na příspěvek na bydlení od státu

Máte problémy každý měsíc pokrýt náklady za bydlení kvůli nízkým příjmům? Právě pro vás a další jednotlivce i rodiny poskytuje stát příspěvek na bydlení, prostřednictvím kterého si můžete významně finančně ulehčit. Za jakých podmínek můžete tento příspěvek čerpat a kde si o něj zažádat? Stát podporuje nízkopříjmové jednotlivce i rodiny, které nezvládají pokrýt pravidelné měsíční…

Číst dále

Prodáváte nemovitost? Vyberte si k sobě solidního a zkušeného partnera z realitního byznysu

Může se to zdá jasné jako facka, pouhá formalita, ve skutečnosti je ale výběr realitní kanceláře ten nejdůležitější krok v procesu celého prodeje nemovitosti. Přesně na tomto odborném a zkušeném elementu v celé transakci závisí, jak rychle, výhodně a draze prodávat vaši nemovitost. Podle čeho se orientovat, když si vybíráte, komu svěříte prodej svého bytu či domu?…

Číst dále

Profesionální správa nemovitosti začíná být logickým krokem pro čím dál více lidí

Pronajímat nemovitost není v Čechách žádný med. Zčásti jsou na vině zákony, které pronajímatelům nedovolují promptně reagovat v případě, kdy nájemník neplatí. Problémů je na poli nájemních bytů však více, a novým standardem je tak profesionální správa realitní společností. V čem spočívají benefity této služby a kolik za ní pronajímatel zaplatí?   Hledání a prověření nájemníka Hledání solidního…

Číst dále

Lidé čím dál častěji preferují pronájem před vlastním bydlením, co na to majitelé nemovitostí?

Zatímco ceny nemovitostí dál vesele rostou, banky zpřísňují pravidla pro získání hypotečního úvěru a úrokové sazby se navyšují, realitní trh už po několikáté za krátkou dobu zažívá nevídané otřesy. Po krátké přestávce se na scénu ve velkém vrací nájemní byty a lidé o ně začínají mít opět velký zájem. Vlastní bydlení je totiž pro mnohé…

Číst dále

Z hypoték se stává luxusní zboží, v příštím roce na ně nedosáhne zhruba desetina žadatelů

  Česká národní banka využila svých pravomocí, které má od letošního srpna, a zpřísnila ukazatele, které musejí banky dodržovat při poskytování hypotečních úvěrů. Nové podmínky se v příštím roce dotknou odhadem desetiny žadatelů o hypotéky a zkomplikují jim přístup k úvěru na bydlení. Co změna znamená a co bude reálně obnášet pro zájemce? Desetina žadatelů příští roky…

Číst dále

Úpravy nového stavebního zákona zkomplikují situaci na realitním trhu

  Nový stavební zákon, jehož přípravy a finalizace trvaly přes čtyři roky a který měl vzejít v platnost v polovině roku 2023, se bude s největším pravděpodobností upravovat nebo alespoň odkládat. Nikdo však nezná konkrétní podobu těchto úprav a realitní trh je včetně developerů v mlze. Co bude dál a jak to ovlivní ceny nemovitostí?   Na cenách nemovitostí…

Číst dále

Čeho je málo, to je drahé. Příští rok ceny bytů vzrostou odhadem o další jednotky procent

  Developeři a odborníci na realitní trh odhadují, že ceny nemovitostí se nezastaví ani příští rok a budou pokračovat v růstovém trendu. V průměru bychom se tak měli dočkat zdražení v řádu jednotek procent, které budou atakovat desetiprocentní růst. Zdražování významně posiluje také krize ve stavebnictví a ceny stavebních materiálů i práce. David Novotný z realitní společnosti Bohemian Estates…

Číst dále

ČNB opět zvýšila úrokové sazby. Zastaví to hypoteční turistiku?

Vzít si za poslední dva roky hypoteční úvěr na bydlení možná nebylo pro mnoho lidí tím nejchytřejším řešením, přesto se tak dělo několinásobně víc než v předešlých letech. Svůj podíl na tom měly nízké úrokové sazby a také všudypřítomná koronavirová pandemie, která během několika měsíců dovedla otřást se základy české ekonomiky.   Lidé ztratili mnohdy to…

Číst dále