Články
Krátkodobé pronájmy přes Airbnb či Booking patří k horkým tématům ve veřejné debatě. Stojí proti sobě zajímavý přivýdělek pro vlastníky nemovitostí v turistických oblastech a zpřísňující se podmínky pro jejich provoz a nevole obyvatel bytů, kteří si stěžují na horší kvalitu života.
Číst dále
Vlastní bydlení se čím dál více podobá vzdálenému snu. Stále méně lidí si totiž kvůli kontinuálnímu zdražování nemovitostí může dovolit koupi vlastního bytu či domu. Zvažujete hypotéku? Předem se dobře připravte a zjistěte si, co to obnáší. Pro žádost je právě teď nejvhodnější doba – hypotéky trhají…
Číst dále
Vlastníte-li byt v turisticky atraktivní lokalitě, pravděpodobně jste již uvažovali o krátkodobém pronájmu. Podle statistik je tento druh pronájmu mnohem výnosnější než pronájem dlouhodobý a může výrazně přispět k rodinnému rozpočtu. Avšak s touto formou podnikání přichází i nemalá administrativní a…
Číst dále
V zařizování nového bytu často přehlížíme úložné prostory, což se nám může později vymstít. Investujte do dostatečného množství úložných prostor, jako jsou skříně, police, komody apod. Dobře uspořádaný a organizovaný prostor vám usnadní život a pomůže udržet váš domov v pořádku. Důležité je…
Číst dále
Koupili jste investiční byt s cílem zajistit si pravidelný a nenamáhavý přivýdělek? Pak vás možná mohly zarazit nutné kroky, které jsou s pronájmem nemovitosti nezbytně spojené a které celý proces mnohdy promění v noční můru požírající veškerý volný čas a energii. Váš plán ovšem nemusí být nutně…
Číst dále
Uvalení exekuce na nemovitost k prodeji představuje reálné riziko. Může nastat, pokud předchozí majitel nemovitosti měl nezaplacené dluhy, které nebyly vyrovnány před prodejem. Majitel může být do prodeje nucen právě z důvodů finančních problémů. Proto neberte riziko exekuce na lehkou váhu a…
Číst dále
Koupili jste investiční nemovitost a jediné, co vám aktuálně zbývá, je ji obsadit? To zní jako poměrně jednoduchý úkol vyžadující minimum pozornosti a času. Opak je však pravdou a na pronajímatele v dnešní době čeká řada rizik, z nichž to nejčastější představují problémoví nájemníci.
Číst dále
Vlastníte nemovitost v turisticky zajímavé lokalitě, kterou se vám stále nedaří dlouhodobě obsadit? Obsaďte ji krátkodobě. Řekneme vám, jak na to, aniž byste museli čelit všem byrokratickým krokům, které s provozováním krátkodobého pronájmu souvisí.
Číst dále
Vlastníte nemovitost, kterou se chystáte prodat? Lepší doba na prodej podle aktuálních statistik není než právě teď. Růst cen nemovitostí nepolevuje, i když největší poptávka opadla a čas nejlevnějších hypoték máme dávno za sebou. Svěřte svou nemovitost realitnímu odborníkovi, který dokáže zařídit…
Číst dále
Mít vlastní nemovitost, která vám generuje pravidelný příjem, zatímco vy se můžete věnovat své práci a dalším aktivitám, je zcela jistě lákavou představou. Ale jak toho dosáhnout? Nechte se inspirovat strategií úspěšných pronajímatelů a minimalizujte rizika, která mohou spočívat v problematických…
Číst dále
Krátkodobý pronájem je v posledních letech často skloňovaným pojmem. Jedná se totiž o vcelku výdělečnou činnost, se kterou je ovšem spojené velké množství administrativy, byrokracie a povinných odvodů. Chcete-li se tak do krátkodobého pronájmu pustit, musíte pečlivě zvážit veškerá pro a proti.
Číst dále
Vyřizování kupní smlouvy na nemovitost je proces, který vyžaduje pečlivost a obezřetnost, zejména co se týče způsobu úhrady kupní ceny. Bezpečnost finančního toku je klíčová pro obě strany – kupujícího i prodávajícího – a vyžaduje opatření, která minimalizují riziko a zajistí, že každá strana obdrží…
Číst dále
Pronájem nemovitosti se stává atraktivnějším způsobem přivýdělku pro stále více lidí. Nicméně s pronájmem souvisí řada problémů, spojených především s problematickými nájemníky.
Číst dále
Češi patří ke konzervativním národům. Kočování zkrátka nemáme v krvi a neradi se stěhujeme, pokud si jednou zvykneme na život v určité lokalitě. A to platí dokonce i v případě, že dostaneme nabídku na práci snů v jiném městě nebo šanci na lepší životní podmínky. Pokud už ale nový byt pořizujeme,…
Číst dále
Koupě nemovitosti je jednou z nejvíce problémových obchodních transakcí, která většinu Čechů v životě čeká. Její průběh totiž může ohrozit řada právních kliček a celý problém umocňuje fakt, že jsou ve hře často i celoživotní úspory. Jako zájemce o koupi se však nemusíte ničeho bát, pozvete-li si na…
Číst dále
Zdědili jste byt či dům, který neplánujete využívat pro vlastní účely? Možná uvažujete, jak s tímto majetkem naložit. Místo prodeje byste měli uvažovat o pronájmu. V současné době je na trhu velká poptávka po pronájmech a majitelé investičních nemovitostí budou mít v budoucnu velkou výhodu. Tento…
Číst dále
I když by se mohlo zdát, že prodej nemovitosti je rutinní obchodní transakce, ve skutečnosti tento proces často provází nespočet proměnných, které mohou prodej ohrozit. Jednou z nich je právě i nevhodně zvolený způsob prezentace, který mnozí podceňují.
Číst dále
Ušetřit stovky tisíc za práci realitního makléře se může zdát lákavé. Snížíte cenu nemovitosti, případně zvýšíte svůj zisk, se zájemci budete v přímém kontaktu a kupní smlouvu vyplníte dle vzoru z internetu. Proč byste potřebovali využít služeb profesionála?
Číst dále
Koupit nemovitost, pronajmout ji a pravidelně inkasovat nezanedbatelnou částku je model, kterým se často řídí mnoho zájemců o investice. Ačkoliv investice do nemovitostí patří mezi jedny z nejbezpečnějších forem investování, je důležité být připraven i na případné stinné stránky tohoto podnikání.…
Číst dále
Najít solidního nájemníka se spolehlivou platební morálkou je dnes téměř jako hledání jehly v kupce sena. A když se to konečně podaří, nemáte zpravidla ještě vyhráno. Zpožděné či neprovedené platby jsou běžné i při jednání se slušnými lidmi a jsou jednou ze stinných stránek provozování nájemních…
Číst dále